まず、引越し先の条件と、その優先順位を決めましょう。場所、近隣の環境、賃料（家賃）などの目安をたてましょう。
大体の目安をもっていれば、たくさんの物件情報から、住みたい部屋を効率よく選ぶんだり、候補がたてやすくなります。
こだわりのポイントなどきちんと具体的に決めておくと、不動産会社でのお部屋探しのときに、物件を紹介してもらい
やすくなります。
収入の３分の1が目安といわれています。家賃のほかに、管理費、共益費などが別にある場合もありますので、
しっかりチェックしましょう。車をお持ちの方は、駐車場のこともお忘れなく。家賃に、かかるであろう色々な経費を
含めて考えましょう。その地域の相場も調べて、対策をたてましょう。
基準となるのは、やはり職場や学校など、毎日通うところから近いという点でしょうか。その場所からの距離と、
交通機関の便とを考えて目安を決めましょう。交通の便がよいところのほうが、相場が高くなります。交通の便、
家賃の優先順位をつけておきましょう。
家族の人数、現在の荷物の多さなども考慮して決めましょう。間取りと収納は大切なポイントです。
周辺の環境（騒音など）、物件の築年数、日当たりなど、他にも色々な希望があります。
思いつく限りの希望の条件を出して、整理してみましょう。それから、その条件のうちに譲れないものを決めて、
優先順位をつけておきましょう。自分が探すときも、不動産会社に希望を伝えるときにも、スムーズにお部屋
探しをすすめることができます。
合わせてスケジュールも立てておくとよいかもしれません。
家賃の相場は、その地理や、駅が近いなど、交通の便利さから変わってきます。実際に住みたい条件と照らし合わせて
候補をしぼるときに、選ぶ基準として必要になります。
情報誌に加え、いまではインターネットでの情報収集ができますので、簡単に豊富な情報を手に入れることができます。
希望の地域から探していき、希望の優先順位にしたがって絞っていきましょう。ここで、先ほど決めた目安や優先順位が
重要になってきます。
なるべく希望にそったものを根気よく探すのもよいですが、妥協点もきめて、優先順位を目安にしたり、実際に不動産会社
に行き、相談してみましょう。
ある程度の情報を集めたら、実際に、不動産会社に行ってみましょう。事前に連絡を取っていたら、スムーズに物件情報を
見せてもらえます。
自分の中で決めた希望条件と、その優先順位もはっきり伝えたほうが、不動産会社のほうでも、希望にそった物件が紹介
しやすくなります。遠慮せずに色々相談してみましょう。
希望の物件を絞り込んだら、実際に、その物件の下見に行ってみましょう。前もって連絡をして、下見に向かいます。
間取りや収納はもちろん、その周辺の環境や雰囲気、交通の便や周辺施設などもあわせてチェックすることをおすすめ
いたします。足を運んで分かることは少なくありません。積極的に下見に行くことをおすすめいたします。
下見もすんで、住みたい物件を見つけたら、入居の申込みをしましょう。その際には、入居の申込み書を書いていただきます。
その申込み書をもとに、家主が入居審査をおこないます。通常は１日から２日ほどかかります。審査の後に、希望が通れば
入居承諾の連絡があります。
審査に通った後に、入居申込金をお支払いいただきます。 この入居申込金は、入居の意志を表す手付金です。
無事、契約がかわされた後には、契約時に必要な金額に割り当てられます。もし、入居をキャンセルされた場合は、違約金と
なり返金はされません。
